Vente Maison 229 000 € Holling (57220)
- 120 m²
- 3 Chambre(s)
1 908 €/m²
12 m²
NC
2996
07/07/2023
31/05/2024
10 mois
5908324
3
1 908 €/m²
12 m²
NC
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Maison
** SOUS COMPROMIS **
Maison individuelle - 120 m2 sur sous-sol complet – 3 chambres – Terrain 11a65.
NOUS VENDONS à HOLLING (Moselle), à moins d’une demi-heure de METZ et de THIONVILLE, une maison individuelle située parfaitement au calme sur un très beau terrain plat, clos et arboré, de 11a65ca. Ce bien de construction traditionnelle, offre une surface habitable de 120 m2 en un seul niveau de vie,
comprenant notamment : Une pièce de salon et séjour de 37 m2 avec sa cheminée.
Elle est partiellement ouverte sur un espace cuisine de 20 m2 avec accès balcon de 16 m2
Orienté Sud-Ouest à l’arrière de la maison. Trois chambres de 15.50 – 12.74 et 12.09 m2.
Une salle de bains de 5.85 m2
Une salle d’eau de 3.50 m2.
WC séparé. L’ensemble sur un sous-sol complet comprenant des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un garage pour le stationnement de deux voitures. Sa porte est motorisée. *** Double vitrage sur châssis PVC, à l’exception d’une porte-fenêtre. *** Isolation basse et haute
*** Dalles béton pour tous les niveaux. *** Chauffage central au fuel, chaudière de 2007.
La maison est immédiatement disponible. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial
au : 06 03 40 33 55 ou par mail : agenceabel@gmail.com
NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holling que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holling enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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