Vente Maison 265 000 € Holling (57220)
- 127 m²
- 3 Chambre(s)
2 087 €/m²
11 m²
NC
3048
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068512
3
2 087 €/m²
11 m²
NC
Maison
NOUS VENDONS, au 8 rue Foch à HOLLING (57220), soit à 30 mn de METZ et à 35 kms à peine de la frontière luxembourgeoise ;
une maison individuelle, de construction traditionnelle, établie sur
un très beau terrain de 1464 m2, partiellement clos et joliment arboré. Ce bien de qualité, particulièrement lumineux, offre une surface habitable de 127 m2 en un seul niveau de vie sur sous-sol complet, comprenant notamment : Une entrée et dégagements de 21 m2.
Une pièce de salon et séjour de 40 m2 avec accès balcon.
Une cuisine séparée de 12,20 m2, avec accès vers le terrain à l’arrière de la maison.
Trois très grandes chambres de 16,30 m2 (avec accès à un petit balcon à l’arrière de la maison), 16 m2 et 15 m2. Une salle de bains de 5,40 m2.
Un WC séparé, avec fenêtre et lave-mains.
L’ensemble sur un sous-sol complet, comprenant notamment une cuisine d’été et buanderie avec accès au jardin arrière, une chaufferie, un espace WC et douche, des pièces de stockage ainsi qu’un garage pour le stationnement d’une voiture et moto. Sa porte est motorisée. *** Murs périmétriques en pierres « Bims » de 30 cm.
*** Fenêtres en double vitrage sur châssis bois. *** Volets roulants motorisés. *** Chauffage central au fuel, chaudière VIESSMANN de 2017, à condensation.
*** La maison est raccordée de manière conforme à l’assainissement collectif. LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial EI
au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com
WIR SPRECHEN DEUTSCH. NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holling que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holling enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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