Vente Maison 319 300 € Bitche (57230)
- 287 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 113 €/m²
1 718 m²
NC
V3770055878
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148232
8
1 113 €/m²
1 718 m²
NC
Grande maison de 290 m2 à bitche
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
A BITCHE, grande maison (2005) semi-mitoyenne, d'env. 290 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant au total 13 pièces (dont 8 chambres) sur un terrain d'env 17 ares, clôturé à l'arrière.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements :
- RDC + ETAGE : 212 m2 - 9 pièces dont 6 chambres.
- Sous-Sol : 75 m2 - 4 pièces dont 2 chambres
* RDC (132 m2) :
- Grand séjour composé d'une SAM (22 m2) et d'un salon (22 m2) avec cheminée (insert), donnant sur une véranda,
- Véranda (22 m2) très lumineuse avec volets électriques, donnant sur la terrasse,
- Grande cuisine (18 m2), séparée et équipée, donnant sur la terrasse,
- Salle de bain : baignoire d'angle, vasque, meubles de rangement et WC,
- 2 chambres (11 m2 et 15 m2), la plus grande donnant sur la terrasse,
- Terrasse semi-couverte (22 m2).
* ETAGE (80 m2) :
- Dégagement avec nombreux rangements,
- Salle de bain (baignoire d'angle, vasque avec meuble de rangement et WC),
- 4 grandes chambres (de 13 à 19 m2 au sol), rénovées récemment.
* APPARTEMENT AU SOUS-SOL (env. 75 m2) :
- Séjour composé d'un salon (13 m2) et d'une salle à manger (13 m2) donnant sur une terrasse,
- WC indépendant avec lave-main,
- Salle d'eau : douche, lavabo et rangements,
- Local technique avec emplacement lave-linge et ballon d'eau chaude électrique de 200 l,
- Cuisine (14 m2), séparée et équipée, avec accès terrasse,
- 2 chambres (env. 11 m2),
- Terrasse couverte (12 m2).
* SOUS-SOL :
- Garage (sol béton) avec portail motorisé,
- Cave (13m 2),
- Chaufferie / buanderie, emplacement machine à laver et WC.
* EXTÉRIEURS :
- Grande cour pavée avec nombreux emplacements de parking,
- Terrain clôturé de près de 1 000 m2,
- Récupérateur d'eau de pluie de 25 m3
- Dépendance de 25 m2 pouvant servir de cuisine d'été, de local de rangement ou de garage.
* DIVERS :
- Menuiseries : PVC / double vitrage,
- Volets électriques dans la véranda,
- Chauffage central et ECS par chaudière au gaz VIESSMANN (2019) - Au sous-sol, production ECS par ballon électrique de 200 l,
- Chauffage au sol au RDC (sauf véranda), radiateurs dans le reste de la maison,
- Taxe foncière (2023) : 1 664,- € (redevance ordures ménagères incluse : 541,- €),
- Assainissement : tout à l'égout,
- INTERNET : FIBRE OPTIQUE (ORANGE).
Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 739 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700