Vente Maison 300 000 € Philippsbourg (57230)
- 263 m²
- 7 Pièce(s)
1 141 €/m²
1 350 m²
173 m²
7615
02/02/2023
29/03/2024
15 mois
3532113
NC
1 141 €/m²
1 350 m²
173 m²
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2 maisons + dépendances / grange : proche de niederbronn-les-bains,
TRES FORT POTENTIEL : Annonce rédigée en Français et en Allemand commercial ...
Charmante propriété Ancienne située dans le parc Régional des Vosges du nord ( Natura 2000 ). Proche de Niederbronn-les-bains, d'étangs, de ruines de châteaux, de forêts et sentiers de randonnées. sur axe départemental : 67 / 57, Sur la Commune de Phillpsbourg et lieudit .
Propriété avec Rénovations à prévoir et Habitable de suite, composée de 2 maisons mitoyennes , corps de ferme, dépendance / grange, d'agréables surfaces sur un beau terrain clôturé laissant libre cours à tous projets : Gite, chambres d'hôtes, lodges, Air BNB , ateliers d'arts ou mixte habitation principale / secondaire / professionnelle.
Cadre bucolique et verdoyant, qualité de vie exceptionnelle et préservée, commodités à proximité.
Nombreuses possibilités, prévoir rénovation. Premier contact et plus amples informations Merci de contacter votre Conseil en patrimoine : Alain Boutté - SAS IMBS Immobilière Strasbourg au 07.60.48.08.57 ou 06.63.10.68.11 ou aboutte@imbs-immo.com
SEHR STARKES POTENZIAL: Charmantes altes Anwesen im Regionalpark Nordvogesen (Natura 2000). In der Nähe von Niederbronn-les-Bains, Teichen, Burgruinen, Wäldern und Wanderwegen. auf der Departementsachse: 67/57, in der Gemeinde Phillpsbourg und Ortschaft. Anwesen mit zu planenden und bezugsfertigen Renovierungsarbeiten, bestehend aus 2 Doppelhäusern, Bauernhaus, Nebengebäude/Scheune, angenehmen Bereichen auf wunderschönem eingezäuntem Grundstück, das allen Projekten freien Lauf lässt: Gite, Gästezimmer, Lodges, Air BNB, Kunst Werkstätten oder gemischter Haupt-/Neben-/Berufshaushalt. Idyllische und grüne Umgebung, außergewöhnliche und erhaltene Lebensqualität, Annehmlichkeiten in der Nähe. Viele Möglichkeiten, Renovierung planen. Erster Kontakt und weitere Informationen Bitte kontaktieren Sie Ihren Denkmalberater: Alain Boutté - SAS IMBS Immobilière Straßburg unter 07.60.48.08.57 oder 06.63.10.68.11 oder aboutte@imbs-immo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Philippsbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.imbs-immo.com
- 17 Rue De Rathsamhausen
- Strasbourg - 67100