Vente Maison 390 000 € Knutange (57240)
- 211 m²
- 11 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 848 €/m²
373 m²
NC
1510188
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135621
4
1 848 €/m²
373 m²
NC
Maison 11 pièces de 211 m² à knutange (57240)
iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Superbe maison de 3 chambres avec suite parentale, bureau, dressing et salle de bain attenante.
Belle pièce de vie de plus de 30m² environ, offrant un espace convivial et lumineux.
Deuxième salle d'eau disponible pour plus de confort.
Magnifique jardin à aménager selon vos envies.
Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire personnalisable à souhait, idéal pour une salle de jeu, un bureau, une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires.
Double garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Située dans un quartier calme et paisible, à seulement 15 minutes du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer.
De nombreux avantages vous attendent :
- Façade refaite en 2023, assurant une esthétique moderne et soignée.
- Toitures rénovées en 2012, garantissant une protection optimale contre les intempéries.
- Intérieur complètement rénové, offrant un espace de vie lumineux et contemporain.
- Électricité refaite en 2022, pour une installation électrique sûre et conforme aux normes actuelles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Knutange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Knutange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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