Vente Maison 171 300 € Moyeuvre-Grande (57250)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 631 €/m²
317 m²
NC
1488113
14/03/2024
17/05/2024
2 mois
12852503
3
1 631 €/m²
317 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à moyeuvre-grande (57250)
iad France - Angélique Chambrot vous propose : ** À VISITER SANS TARDER **
Sur les hauteurs du Tréhémont, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 1958, mitoyenne d'un coté, sur un terrain clos de 3,20 ares. L'entrée vous mènera vers un salon / séjour lumineux avec une vue splendide sur la colline. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing invités ainsi qu'un WC qui complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, se trouve 3 chambres de 12m² environ et 11m² environ au parquet ancien, et une 1 salle de bains entièrement carrelée avec baignoire d'angle, WC et meuble 1 vasque et sèche serviettes.
Au niveau inférieur, vous apprécierez un sous-sol comprenant 1 pièce supplémentaire de 20m2 environ chauffée et vitrée (qui deviendra selon vos envies une salle de sport, salle de jeu, chambre d'amis ou encore un espace bureau), ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie avec 1 douche et un meuble vasque.
Vous y trouverez aussi l'accès à votre grande terrasse et votre jardin.
Un garage avec porte motorisée, point d'eau, espace de rangement et l'accès maison / jardin complète le bien. Pour votre confort : isolation des combles 2023, fenêtres double vitrage, chaudière gaz entretenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot EI (ID 69617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moyeuvre-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moyeuvre-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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