Vente Maison 78 000 € Moyeuvre-Grande (57250)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
907 €/m²
800 m²
NC
1536363
22/05/2024
02/06/2024
12 jour
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3
907 €/m²
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Maison de ville 4 pièces de 86 m² à moyeuvre-grande (57250)
iad France - Cedric Trognon vous propose : Maison de ville avec travaux à Moyeuvre-Grande, datant de 1850, offrant 85.73m² de surface habitable.
Ce bien se compose : au RDC, une cuisine semi équipé, un séjour de 18m² environ avec un poêle a granule, une terrasse de 15m² environ, une buanderie, un premier WC. Au premier étage 2 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Sous les combles la possibilité de créer une troisième chambre.
Ce bien est idéal pour accueillir une famille. La maison nécessite des travaux de rénovations mais offre un beau potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison a un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moyeuvre-Grande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moyeuvre-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moyeuvre-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Moyeuvre-Grande (57250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 120 625 € et son prix moyen au m² est de 1 354 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 354 €/m².
A propos de l'annonce
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