Vente Maison 75 000 € Moyeuvre-Grande (57250)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
833 €/m²
NC
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1469329
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
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3
833 €/m²
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Maison 4 pièces de 90 m² à moyeuvre-grande (57250)
iad France - Laetitia Capelli vous propose : ???? Opportunité d'investissement exceptionnelle ! ????
Nouveauté à Moyeuvre-Grande ,cité St Robert
???? Maison mitoyenne de 90m2 environ avec 3 chambres ????
Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison est actuellement louée 650€ Caractéristiques clés :
Superficie de 90m2 environ Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ,salon/séjour , une salle d'eau
Au 1er étage : deux chambres ,
Combles aménagées en 3ème chambre Sous-sol ,cour privative et dépendance complètent ce bien.
Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour un mode de vie pratique
Informations financières :
Loyers mensuels : 650€
Taxe foncière annuelle : 745€
Le rendement brut de cet investissement est d'environ 9.87%, tandis que le rendement net est d'environ 8.93%. Cette propriété présente un fort potentiel locatif, garantissant un rendement attrayant sur votre investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un débutant cherchant à démarrer votre parcours immobilier, cette maison est faite pour vous !
Chauffage au gaz
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moyeuvre-Grande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moyeuvre-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moyeuvre-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Moyeuvre-Grande (57250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 112 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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