Vente Maison 335 000 € Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
2 863 €/m²
3 250 m²
NC
43115
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049866
NC
2 863 €/m²
3 250 m²
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Maison sainte marie aux chenes 6 pièces 117 m2
Lina MERANDI du cabinet Benedic d'Amnéville, vous présente en Exclusivité, cette jolie maison neuve construite en 2023, mitoyenne d'un côté (pas de mur commun) de type f6 ( 4 chambres), 117 m2 habitables, sur la commune de Sainte Marie aux chênes. Terrain de 3 ares 25 ca
Très belles prestations.
La maison se compose ainsi :
rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine équipée-meublée Schmidt ouverte sur un salon-séjour, un toilette, un grand garage de 25 m2.
A l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, une très grande salle d'eau de 9 m2 avec toilette,
Le tout sur un jardin de 3 ares 25 ca à terminer.
Pour plus d'informations , merci de me contacter : Lina (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-aux-Chênes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-aux-Chênes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Marie-aux-Chênes (57255), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 500 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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