Vente Maison 75 000 € Val-de-Bride (57260)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
497 €/m²
NC
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1534256
20/05/2024
01/06/2024
14 jour
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3
497 €/m²
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Maison 6 pièces de 151 m² à val-de-bride (57260)
iad France - Yanis Schang vous propose : Découvrez cette superbe maison de 151m² située dans le charmant village du Val de Bride, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, est idéale tant pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant la diviser en deux appartements distincts.
Caractéristiques de la Maison :
- Surface habitable : 151m²
- Niveaux : 2
- Chambres : 3 spacieuses chambres
- Salles de bain : 1 salle de bain toute équipée
- Cuisines : 2 cuisines aménagées
- Salons : 2 salons confortables
- Jardin : Un magnifique jardin parfait pour se détendre et profiter de la nature
- Garage : Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Cave à vin : Idéale pour les amateurs de vin
- Grenier : Aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire
Points Forts :
- Flexibilité d'usage : Parfaite pour une famille ou pour un investissement avec possibilité de créer deux appartements indépendants.
- Cadre de vie : Située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
- Proximité : Accès facile aux commodités locales, écoles, et services.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel de transformation et d'aménagement selon vos besoins. Que vous cherchiez à créer un foyer chaleureux pour votre famille ou à réaliser un investissement rentable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au Val de Bride. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 415 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Val-de-Bride que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Val-de-Bride enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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