Vente Appartement 75 000 € Uckange (57270)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 339 €/m²
NC
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1476889
21/02/2024
31/05/2024
3 mois
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2
1 339 €/m²
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Appartement 3 pièces de 56 m² à uckange (57270)
iad France - Anthony Iovalone vous propose : À saisir ! Situé au deuxième étage d'une résidence situé dans un quartier dynamique comprenant dans son entrée seulement 8 appartements, cet élégant appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Entrée accueillante avec rangements
- Cuisine semi-équipée ouverte sur un salon convivial avec accès sur un balcon - Deux chambres confortables dont une avec dressing intégré
- Salle d'eau et WC indépendant
- Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire
Idéalement situé dans la commune d'Uckange, ce bien pour petit budget est parfait pour ceux en quête de confort et de praticité.
Informations techniques & complémentaires :
- Fenêtres en double vitrage PVC motorisé à l'avant (SOMFY)
- Chauffage au sol
- Porte d'entrée des communs sécurisés
- Facilité de stationnement
- Pas de gros travaux à prévoir
- Très bon DPE Les charges comprennent : Chauffage, eau froide, femme de charge 2x par semaine, électricité des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic SOREC disposant également d'un fond de travaux conséquent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
** Accompagnement possible par mon partenaire financier **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Uckange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Uckange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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