Vente Maison 133 000 € Uckange (57270)

  • 69 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 928 €/m²
Terrain
214 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1494814
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13135732
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 928 €/m²
Terrain
214 m²
Surface Carrez
NC

Maison 3 pièces de 69 m² à uckange (57270)

iad France - Elaine Schaefer vous propose : *** PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE *** SOUS OFFRE ***
MAISON MITOYENNE / JARDIN / 2 CHAMBRES / CAVE / LOCAL EXTERIEUR / PROXIMITE COMMODITES ET AXES ROUTIERS Charmante maison de 69m² située à Uckange, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison comprend des pièces lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple.
La maison est composée comme suit:
- Une cuisine récente de 12 m2 aménagée et équipée.
- Une pièce de vie de 16 m2 salon-salle à manger.
- WC séparés.
- La salle d’eau fonctionnelle est équipée un meuble simple vasque et d’une douche avec un espace adapté pour machine à laver et sèche linge
- À l’étage, deux chambres de respectivement 16 et 12 m2 spacieuses et lumineuses.
- Le jardin de 2 ares environ se situe en face de la maison (clôturé). - Le bien est complété d’une cave et d’un local annexe. 7 min à pied de la gare
Proximité commerces
Proximité axes autoroutiers Chaudière gaz moins de 10 ans
Isolation extérieure faite (après le DPE fourni)
Façade extérieure faite Fenêtres double vitrage PVC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 313 €, soit un prix net vendeur de 124 688 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 968 €
Coût d'aquisition estimé
143 968 €

Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 985 €
- Taxe communale additionnelle
1 596 €
- Taxe nationale
142 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
133 €
Total
7 856 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 752 €
- Débours
1 360 €
Total
3 112 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence

Iad France