Vente Appartement 220 000 € Maizières-lès-Metz (57280)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 385 €/m²
NC
NC
1510314-3
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113211
NC
3 385 €/m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à maizières-lès-metz (57280)
iad France - Jeremy VILAGINES vous propose : Découvrez ce futur logement NEUF et lumineux qui n'attend que vous! Je suis fier de vous présenter ce magnifique appartement au 1ème étage, parfait pour votre premier achat ou pour investir. Voici ce qu'il vous offre: une entrée accueillante de 5,62m² environ, un WC pratique de 1,11m² environ, une salle de bain spacieuse de 4,57m² environ pour vos moments de détente, un séjour cuisine ouvert et chaleureux de 26,15m² environ - l'idéal pour vos soirées entre amis ou en famille! un cellier de 3,23m² environ
Deux chambres confortables de 12,77m² environ et 10,10m² environ vous attendent pour vos nuits paisibles. Et pour couronner le tout, profitez d'une terrasse de 28,22m² environ pour vos petits déjeuners au soleil . Ne manquez pas cette opportunité
Ascenseur
Chaudière individuelle à condensation à gaz produisant l’eau chaude
Menuiserie extérieure en PVC blanc intérieur et gris anthracite extérieur
2 parkings extérieur 1 Parking couvert
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy VILAGINES EI (ID 45421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882461502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maizières-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Maizières-lès-Metz (57280), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 063 € et son prix moyen au m² est de 3 177 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 446 €/m².
A propos de l'annonce
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