Vente Appartement 224 000 € Maizières-lès-Metz (57280)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 446 €/m²
NC
NC
1297977-2
23/05/2023
31/05/2024
12 mois
4457448
NC
3 446 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 65 m² à maizières-lès-metz (57280)
iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : A CONSTRUIRE // APPARTEMENT TROIS PIÈCES // 65m² environ // BALCON 10m² environ // Maizières les Metz // 3ème et dernier ÉTAGE // ASCENSEUR // PARKING // DISPONIBLE COURANT 2025 // AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Appartement moderne à construire, disponible deuxième trimestre 2025. Bâtiment B.
Situé à proximité de la route de Thionville à Maizières les Metz, cet appartement saura vous séduire. Situation géographique idéale pour les travailleurs luxembourgeois.
Appartement de trois pièces, 65m² environ.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard. À gauche de l'entrée, une salle de bain de 4,57m² environ avec double vasque vous permettra d'avoir plus de confort.
En face de l'entrée, vous trouverez deux chambres de 10,10m² environ et 12,77m² environ.
À droite de l'entrée, les WC séparé et une buanderie, vous permettra de laver et d’étendre votre linge en toute discrétion. Et, pour finir, un salon cuisine de 26,16m² environ avec accès au balcon sera parfait pour recevoir.
-Parking extérieur n° 46 et 56
-Parking couvert
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette ville accueillante et dynamique. Avantages d’acheter cet appartement :
-Frais de notaire réduits
-Prêts avantageux
-Isolation Thermique et phonique RT 2012
Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end.
En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maizières-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Maizières-lès-Metz (57280), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 010 € et son prix moyen au m² est de 3 093 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 446 €/m².
A propos de l'annonce
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