Vente Maison 330 000 € Maizières-lès-Metz (57280)
- 109 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 028 €/m²
585 m²
NC
100651-ADRIA
05/05/2024
21/05/2024
19 jour
13101949
4
3 028 €/m²
585 m²
NC
Maison individuelle 4 chambres
A Maizières-lès-Metz (57280), sur l'axe METZ-LUXEMBOURG, proche de toutes les commodités, des écoles, des axes autoroutiers, de la gare SNCF et du nouvel hôpital, Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle sur un terrain de plus de 5 ares. Avec une exposition sud-est, il s'agit d'une maison lumineuse de 2 niveaux : Son intérieur est composé d'une pièce à vivre avec sa cheminée à bois et sa baie vitrée pour un accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un wc indépendant. Au sous-sol, une 4ième chambre ou bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage de plus 33 m² vous faciliteront le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec la terrasse et le jardin entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Ghislaine HENRY au 0602648793. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) - Tél. 0602648793 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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