Vente Maison 359 000 € Maizières-lès-Metz (57280)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
2 992 €/m²
NC
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17/04/2024
08/05/2024
22 jour
13021653
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2 992 €/m²
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Jolie maison individuelle à maizières les metz !
Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Maizieres Les Metz, ville prisée proche de Metz, Thionville et du Luxembourg. Implantée sur une terrain clos et arboré d'environ 450m2, la maison se situe dans un quartier calme, proche de la gare SNCF et de toutes les commodités. De type plain pied surélevé d'une surface habitable d'environ 120m2, la maison vous propose au rez de chaussée, 1 chambre et sa grande salle de bain attenante avec baignoire, une salle de sport, un grand garage. A l'étage, un bel espace de vie avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche à l'italienne. Le jardin est agréable, sans vis à vis et dispose de 2 abris et de 2 places de parking privatives. A votre disposition pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Maizières-lès-Metz (57280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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