Vente Maison 250 000 € Maizières-lès-Metz (57280)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 033 €/m²
400 m²
NC
100587-ADRIA
11/04/2024
02/06/2024
1 mois
12996750
3
2 033 €/m²
400 m²
NC
Maison 5 pièces sur 6a40ca de terrain
Située à Maizières-lès-Metz, sur l'axe Metz-Luxembourg et à proximité des autoroutes A31 et A4, cette maison de 5 pièces présentée par votre conseillère en immobilier ADRIA, Ghislaine HENRY, offre 123 m² habitable ( 238 m² au sol )sur un terrain de plus de 4 ares. Construite dans les années 50, cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie et trois caves au sous-sol. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec une salle de bain, un wc supplémentaire et trois chambres. Les combles abritent une salle de jeux et offrent la possibilité d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'un espace grenier. Le prix de vente de cette propriété est de 250 000 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93 pour tout renseignement ou pour visiter cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) - Tél. 0602648793 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Maizières-lès-Metz (57280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 314 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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