Vente Maison 329 000 € Maizières-lès-Metz (57280)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
1 880 €/m²
NC
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08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13135138
NC
1 880 €/m²
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Grande maison familiale à maizieres les metz
A Maizieres Les Metz, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette belle et grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 175m2. Elle est implantée sur un joli terrain clos et arboré de plus de 5 ares. Vous apprécierez tout particulièrement son spacieux espace de vie de près de 100m2, englobant un double séjour avec cheminée, une cuisine et une grande véranda donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous bénéficiez aussi de nombreuses dépendances (cave, chaufferie, buanderie) et d'un grand double garage. Chauffage gaz (chaudière à condensation), climatisation réversible et cheminée, adoucisseur d'eau, double vitrage. Rue calme, proche de l'étang de Brieux et des écoles. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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