Vente Maison
269 000 €
Maizières-lès-Metz (57280)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 280 €/m²
400 m²
NC
1522390
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13113138
3
3 280 €/m²
400 m²
NC
Maison 5 pièces de 82 m² à maizières-lès-metz (57280)
iad France - Franck Dosdat vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A MAIZIÈRES-LÈS-METZ, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, développant 82m² environ de surface habitable sur sa parcelle de 400m² environ close et arborée.
En arrivant, laissez vous charmer par un grand espace de vie baigné de lumière, une cuisine flambante neuve parfaitement équipée et aménagée. Un WC indépendant.
A l'étage, côté nuitée trois chambres. Une salle d'eau avec douche, un vasque et un WC.
Un sous-sol de 40m² environ carrelé et isolé, une terrasse en résine, un grand jardin, un abri de jardin et un garage complètent ce bien. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder.
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-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-IAD estime gratuitement votre bien
-Shooting photos offert photographe professionnelle
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maizières-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maizières-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maizières-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Maizières-lès-Metz (57280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 800 € et son prix moyen au m² est de 3 624 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 612 €/m², et la plus chère, qui est de 3 635 €/m².
A propos de l'annonce
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