Vente Immeuble 420 000 € Fameck (57290)
- 331 m²
1 269 €/m²
NC
NC
04/03/2024
18/05/2024
2 mois
12802064
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1 269 €/m²
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Immeuble tres bon rendement
- SOUS-OFFRE ! Idéal Investisseurs ! Sur la Commune de Fameck, proche de toutes commodités, axes routiers A30, A31. Immeuble d'une surface environ de 331 m2 édifié sur un terrain de 11,21 ares comprenant un appartement de 136 m2 habitables avec entrée indépendante, cave, cellier, buanderie, terrain et surface parking, et un local commercial avec parking - Très bon Taux de rendement Ecoles, commerces, centre-ville à proximité Très bon affaire ! Contact 06.50.58.52.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fameck ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fameck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fameck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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