Vente Maison 249 000 € Fameck (57290)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 165 €/m²
185 m²
NC
1498656
07/05/2024
01/06/2024
25 jour
13117945
4
2 165 €/m²
185 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à fameck (57290)
iad France - Pierre Etzel vous propose : FAMECK // PROCHE ACCÈS AUTOROUTE // 4 CHAMBRES // JARDIN // GARAGE // SOUS-SOL COMPLET
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 115m², proche de toutes commodités.
Vous y accéderez par un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine équipée et des WC séparés.
Le premier étage comprend 3 chambres et une belle salle de douche avec WC.
Le deuxième et dernier étage comprend une pièce de 25m² pouvant être utilisée selon vos besoins (chambre, salle de jeux...).
Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave.
Un jardin, une terrasse ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Etzel EI (ID 44452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 881455844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fameck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fameck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Fameck (57290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 598 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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