Vente Appartement 450 000 € Ay-sur-Moselle (57300)
- 308 m²
1 461 €/m²
NC
NC
42801
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
12753648
NC
1 461 €/m²
NC
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Immeuble ay sur moselle un local commercial deux appartements deux garages
Spécial investisseur!!!
Benedic Immobilier de Thionville vous présente cet immeuble de rapport libre de toute occupation comprenant :
- au rez de chaussée : deux garages, un local commercial de 79m2
- au premier étage : un appartement de type F4 de 114m2 avec un balcon
- au deuxième étage : un appartement de type F4 de 115m2 avec un balcon
- au dernier étage une terrasse de toit et un grenier.
Contactez nous au 03 82 57 57 57 pour plus d'informations. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ay-sur-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ay-sur-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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