Vente Maison 97 000 € Ay-sur-Moselle (57300)
- 18 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 389 €/m²
83 m²
NC
856070
27/04/2024
12/05/2024
18 jour
13069257
1
5 389 €/m²
83 m²
NC
A vendre maison 18 m² à ay
Bonjour chers amateurs de petite superficie !
Laissez-moi vous présenter cette charmante maison de style studio, située à Ay, avec une superficie de 18,47m². Oui, vous avez bien lu, 18,47m², de quoi vous sentir comme un géant dans un palais miniature mais une chose est sur la corvée de ménage sera rapide !
Cette petite merveille comprend une pièce cuisine, parfaite pour vous concocter des plats gastronomiques (ou des pâtes au beurre, on ne vous juge pas), ainsi qu'une seconde pièce faisant office de chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant.
Et ce n'est pas tout ! Un garage de 31m² vous attend, avec en prime une pièce de 36m² à aménager à l'étage. De quoi laisser libre cours à votre imagination débordante ou d'agrandissement (ou stocker vos affaires, on ne sait jamais).
Une cour et une cave complètent le tableau, pour que vous ayez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Fenêtres double vitrage, porte de garage électrique et pour le mode de chauffage rien de plus simple des radiateur électrique.
Contactez-moi pour toutes vos questions, et organisons ensemble une visite de ce petit bijou. Une visite virtuelle est même possible sur demande, pour que vous puissiez admirer ce petit cocon sans même bouger de votre canapé.
Ne ratez pas cette opportunité unique, ce studio a tout d'un grand !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856070)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ay-sur-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ay-sur-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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