Vente Maison 299 900 € Mondelange (57300)
- 130 m²
- 4 Chambre(s)
2 307 €/m²
7 m²
NC
MONDELANGE
05/04/2024
28/05/2024
1 mois
12966556
4
2 307 €/m²
7 m²
NC
Maison individuelle
Refection totale de la toiture en 2002
Isolation par projection du grenier en 2018
Changement chaudière par une condensation en 2021
Fenêtres + volets motorisés + porte entrée changés entre 2013 et 2018 Un poèle à pellets posé il y a moins de 5 ans.
Maison avec raccordement à la terre
Cette maison est construite en pierre jaune de Jaumont ( épaisseur 40 centimètres pleine )
A voir très rapidement car beaucoup de demande sur ce type de bien !!
MONDELANGE :
La maison n'est pas située dans une artère à fort passage de véhicule.
Bien situé à proximité des écoles et commerces.
Pour les personnes aimant marcher , 20 minutes environ à pieds de la Gare SNCF.
Maison individuelle 6 pièces + cuisine d'environ 130 m² , avec beaucoup de potentiel , sur une parcelle d'environ 7 ares ( 700 m² ) exposée sud à l'arrière coté terrasse ,disposant d'un sous-sol complet .
Le bien est composé :
au rez-de-jardin :
1 bureau ou autre type de pièce à vivre d' environ 18 m²
1 chaufferie d'environ 18 m²
1 buanderie/cuisine chauffée d'environ 27 m² accès terrasse
1 garage possibilité 2 voitures profondeur environ 11,10 m sur 3,90 m ( L )
A l'étage ( de plain pied ) :
hall + couloir marbre au sol environ 18 m² avec placards
Cuisine séparée environ 6,5 m² ( cloison brique 10 cm possibilité d'enlever )
Un salon + séjour environ 25 m² avec parquet au sol accès terrasse environ 12,5 m² ( sud exposition)
Une salle à manger environ 12 m² ( cloison brique 20 cm possibilité d'enlever dans les règles de l'art )
3 chambres avec placard environ 18,5 - 15 et 11,5 m² environ
une salle de bains environ 5,5 m²
toilettes séparés environ 3 m²
Dalle béton grenier avec isolation
chauffage central au gaz ( chaudière à condensation )
fenêtre double vitrage PVC + volets roulant motorisés
Tableau électrique avec disjoncteur automatique sans différentiel ( à poser )
Maison avec raccordement à la terre ( électricité )
Cette maison nécessite intérieurement qu'on la mette aux goûts personnel des futurs acquéreurs :
- peinture
- décoration murs
- changement prises et interrupteur + pose d'un différentiel
- salle de bains - pose parquet stratifié chambres
Nous sommes à l'écoute de vos demande d'informations complémentaires et pouvons vous proposer une mise en rapport avec des entreprises pour vos projets.
PRIX DE VENTE : 299 900 euros * H.A.I.V
A VOIR RAPIDEMENT !
Mandat de vente N°376
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mondelange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondelange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondelange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mondelange (57300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 283 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 278 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.altaea-immobilier.fr
- 10 Rue Des Fleurs
- Hagondange - 57300