Vente Maison 355 000 € Mondelange (57300)
- 140 m²
- 8 Pièce(s)
2 536 €/m²
NC
NC
10/07/2023
14/06/2024
-11.166666666667 mois
6054485
NC
2 536 €/m²
NC
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Maison- 8pièces- 140m²~
A Mondelange dans un quartier calme à 2km de l'axe Autoroutier, proche des écoles et commerces, à 15 min à pied de la gare. Venez découvrir en Exclusivité cette maison individuelle et familiale sur une parcelle de 200m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ombragée grâce à son store et un jardin clos et arboré, salon-séjour , un couloir desservant une salle de bain et une chambre. Au 1er étage, 5 pièces, allant de 9 à 24m², pouvant servir de chambres/bureau, une salle de bain, ainsi qu'un wc et cellier, une cuisine y est installée. Pour votre confort : chauffage au gaz, possibilité d'installer un poêle, double vitrage pvc, volets électriques au 1er étage, chauffe eau 2021, adoucisseur 2022, Un garage de 15 m² avec porte motorisée et une fosse ainsi qu'une cave et chaufferie. A visiter sans tarder Vidéo 360° à consulter sur le lien suivant : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/mondelange-57300/689335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mondelange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mondelange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mondelange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mondelange (57300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 200 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 9 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
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