Vente Immeuble 520 000 € Bertrange (57310)
- 261 m²
1 992 €/m²
NC
NC
08/03/2023
19/05/2024
14 mois
3641177
NC
1 992 €/m²
NC
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A bertrange , 5 min de thionville immeuble de 5 logements+ terrasse + garages
A Bertrange, 5 min de Thionville, 30 min du Luxembourg,sur l axe A31, A30, accès direct et proche de toutes commodités je vous invite à découvrir un immeuble d environ 261 m2 composé de 5 logements et d une grande terrasse au rdc 2 studios de 16 et 20 m2 un loué , un libre et un grand F3 de 88 m2 libre, avec accès direct sur une grande terrasse d environ 46 m2 l étage se compose de 2 F2 de 52 m2 et 70 m2 loués Combles aménageables avec une dalle béton Chauffage gaz pour le plus grand , radiateurs électriques pour les 4 autres logements, (possibilité gaz), Eau chaude gaz cotés dépendances: un premier garage de 53 m2 attenant au F3 et un second indépendant d environ 20m2, des emplacements de parking extérieurs complètent le bien travaux de rénovation réalisés il y a une vingtaine d années: toiture, doubles vitrages, isolation quelques travaux de rénovation à prévoir pour le F3 et les parties communes c est un immeuble avec un beau potentiel, idéalement situé , un très bel espace extérieur et des dépendances possibilité en plus de la terrasse d acquérir le jardin attenant de 4 ares A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bertrange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bertrange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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