Vente Maison 395 000 € Guénange (57310)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
2 926 €/m²
576 m²
NC
VM877
25/11/2023
29/05/2024
6 mois
10180263
NC
2 926 €/m²
576 m²
NC
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - guénange 57310
GUENANGE : Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutes et des commerces. La maison comprend au rdc : une entrée, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec WC, un grand garage avec rangement, une chaufferie buanderie, une cuisine d'été. A l'étage, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec accès à un ;balcon sur l'avant et une terrasse et jardin sur l'arrière, 2 chambres avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un triple vitrage et d'une pompe à chaleur. Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison 03 87 17 06 35
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guénange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guénange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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A propos de l'agence
- https://www.arsenal-immobilier.com
- 1 Rue Paul Joseph Schmitt
- Metz - 57000