Vente Maison 219 900 € Rurange-lès-Thionville (57310)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 833 €/m²
209 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
1 833 €/m²
209 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 120 m² à rurange-lès-thionville (57310)
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité sur Montrequienne (Commune de Rurange-lès-Thionville))
Maison mitoyenne de 120m2 avec 5 chambres environ avec deux garages, un balcon, un jardin clos et une terrasse.
Découvrez cette jolie maison offrant un espace de vie confortable de 40m2 environ donnant accès à un balcon et un jardin clos de 78m2. Un volume 4/5 Chambres, Deux WC, Une salle de bain et une salle d'eau, cuisine semi équipée, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement. - Deux garage plus 2 places devant vos garages, idéal pour le stationnement et le stockage. Le tout située sur une parcelle généreuse de 209m2 environ.
Infos supplémentaires :
- Taxe foncière 725e
- Chaudière De dietrich : 2021
- Poêle à bois de 2008
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes autoroutiers, écoles...
Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rurange-lès-Thionville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rurange-lès-Thionville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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