Vente Immeuble 122 000 € Bouzonville (57320)
- 280 m²
436 €/m²
NC
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28/03/2024
17/05/2024
1 mois
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436 €/m²
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Immeuble en centre ville
Situé à Bouzonville (57320), cet immeuble offre un emplacement central prisé pour son ambiance dynamique et la proximité de toutes les commodités. Idéalement niché au cœur de la ville, ses habitants pourront profiter facilement des commerces, des restaurants ainsi que des espaces verts alentour, offrant ainsi un cadre de vie attractif et convivial. Cet immeuble de 280 m² sur un terrain de 137 m² présente un potentiel intéressant pour un investisseur. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un appartement en duplex offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, la configuration des lieux permet d'envisager l'aménagement des combles en un autre appartement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce bien aux multiples facettes. Un garage est également vendu avec. Deux visites virtuels sont disponible pour vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouzonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouzonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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