Vente Maison 159 900 € Bouzonville (57320)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
1 344 €/m²
NC
NC
2570-BRINGS
27/03/2024
29/04/2024
1 mois
12926309
NC
1 344 €/m²
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - bouzonville 57320
BOUZONVILLE : CENTRE VILLE // PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET COMMERCES // IDEAL POUR LES FAMILLES OU INVESTISSEURS. Au cœur de Bouzonville, venez découvrir cette maison de ville datant de 1954, bâtie sur un terrain de 175 m². Vous aurez la possibilité d'ajouter un garage sur la parcelle arrière entièrement constructible. Sa configuration permet également de l'envisager ;en deux appartements de ville. Elle offre une surface totale d'environ 180m² et une surface habitable de 119 m², répartie comme suit : ; Au Rez de Chaussée : Une entrée de 12 m²,Une salle à manger ainsi qu'un salon d'une surface de 31, 33 m²,Une cuisine entièrement meublée et équipée (de chez Möbel Martin) datant de 2008 d'une surface de 14,18 m²,Un cellier de 2,47m²,Un WC de 2, 47m²A l'étage : ;Vous trouverez trois belles grandes chambres de 14,05m², 14,65m² et de 17,62m². ;Une salle de bains avec WC de 5,12m².Une cave de 62, 37m² vient compléter ce bien. Répartis comme suit :Un cellier de 14,97m²,Une buanderie de 15,60m² ;Une chaufferie de 21,78m².Les combles, permettent un aménagement aisé d'un plateau complet d'environ 60 m² de surface au sol grâce à sa dalle en béton. Ce qui en fait un atout si vous souhaitez ;les transformer en appartement. Menuiseries en double vitrage PVC de 2008 (Fermetures Mosellanes)Chaudière individuelle au GAZ à condensation DE DIETRICH de 2008. Révisée en 2024.L'isolation des combles a été réalisée en 2024.Cuisine meublée et équipée de 2008 (Möbel Martin). Vous souhaitez visiter cette maison, contactez moi au 06.95.42.05.91.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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