Vente Maison 164 000 € Bouzonville (57320)
- 199 m²
- 7 Pièce(s)
824 €/m²
NC
NC
05/07/2023
01/05/2024
9 mois
5870150
NC
824 €/m²
NC
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Maison familiale 7 pièces 199m2
Concrétisez votre projet de vie en venant découvrir cette belle maison familiale. Idéalement située, au calme à proximité de toutes commodités et des infrastructures scolaires, à 5 min de Bouzonville, à deux pas de l'Allemagne et à 1h du Luxembourg, votre conseiller Gilles Lux Safti vous présente en exclusivité cette charmante maison divisée en 2 appartements avec chacun leur terrasse, édifiée sur une parcelle de 282 m2 entièrement clos et arborée qui saura vous séduire par son agréable jardin. Vous disposez au rez de chaussée d'un appartement composé d'un grand séjour avec cheminée d'environ 36 m2, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. A l'étage, le second appartement est agencé d'une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec accès au jardin, un salon/séjour, 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. A noter : pour votre confort, cheminée, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, chaudière fioul ( De Dietrich ), système d'alarme. En sus, cave aménagée, un cabanon, et un garage 4 voitures non attenant sur une parcelle de 178 m2. Des travaux sont éventuellement à prévoir. Idéal pour une famille ou investisseur, cette jolie maison n'attend plus que vous. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouzonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouzonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bouzonville (57320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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