Vente Maison 145 000 € Bouzonville (57320)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
1 593 €/m²
664 m²
NC
1891-COPIE
23/10/2023
29/04/2024
6 mois
9089386
NC
1 593 €/m²
664 m²
NC
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - bouzonville 57320
*BAISSE DE PRIX* A BOUZONVILLE venez découvrir cette maison familiale de 1959 d'une surface d'environ 91 m² habitables et de 170 m² de surface totale. Un ensemble supplémentaire composé d'une pièce d'environ 22m² habitables et d'un garage de 22m² ;attenant à la maison vient compléter ce bien. Mitoyenne d'un côté et entièrement clôturée elle est édifiée sur un terrain plat de 664 m² dont une partie est constructible. Ce terrain ;constructible offre ;de nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions annexes : projets pour les professionnels ou encore pour les familles. La maison possède une organisation fonctionnelle des pièces et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une grande cuisine d'environ 15,30m², ;un salon et une salle à manger d'environ 24 m². L'ensemble de ces pièces communique entre elles. Un wc individuel d'une surface d'environ 1,20m². A l'étage : ;Trois belles chambres ;: Une ;première de 14,74 m², une seconde de 10,23m² et la troisième de 9,30m². Une salle de bains avec wc d'une surface d'environ 4,70m². Au sous sol de la maison: Vous accédez à un espace chaufferie / buanderie communiquant sur le second garage d'une surface de 37m² environ. Un cellier d'environ 10,5m². Le système de chauffage est au gaz par condensation et a été changé ;en 2015. Un adoucisseur d'eau est également installé. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Des travaux en électricité sont à prévoir. A BOUZONVILLE, vous trouverez toutes les commodités de la ville et ;à seulement ;un quart d'heure ;de l'ALLEMAGNE et une demi heure de la frontière LUXEMBOURGEOISE. Sabrina BAZZO , conseillère immobilier BRING'S 06.95.42.05.91
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouzonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouzonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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