Vente Appartement 199 000 € Hettange-Grande (57330)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 009 €/m²
NC
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82554531B
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195808
1
4 009 €/m²
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Spécial investisseur appartement de f2, 4.3% de rentabilité net,
Spécial investisseur Appartement de F2, 4.3% de rentabilité net L'agence Tusculum est fière de vous présenter cet appartement de 49 m², situé au premier étage à Hettange-Grande. Vendu loué avec une rentabilité net de 4.3% Doté d'une proximité avec toutes les commodités, telles que la gare, les commerces et les axes autoroutiers, ce bien immobilier se distingue par les caractéristiques suivantes : Un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse de 27m2 exposée plein sud. Une chambre confortable. Une salle d'eau fonctionnelle. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, assurant ainsi un confort optimal. Pour ce qui est des performances énergétiques, cet appartement obtient la classification DPE : C et GES : D. Le prix de vente de ce bien est fixé à 199 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 800 euros par mois. Rentabilité net de 4.3% Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale dML, Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 947 841 979. Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hettange-Grande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hettange-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hettange-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hettange-Grande (57330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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