Vente Appartement 295 000 € Hettange-Grande (57330)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 172 €/m²
NC
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25/03/2024
17/05/2024
1 mois
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3
3 172 €/m²
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Bel appartement 3 chambres rénové à maison-rouge!
En exclusivité à Manom (Maison-Rouge), à seulement 3km du centre d'Hettange-Grande, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente ce bel appartement de 93m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole. Récemment rénové, il dispose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée neuve et accès au balcon orienté Sud-Ouest de 10m2, de 3 chambres de 14, 15 et 16m2, d'une salle de douche, de WC séparés et d'un débarras. Un garage, une grande cave et un jardin de 36m2 complètent cet appartement où vous n'avez plus qu'à vous installer. Pour votre confort, l'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure récente! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hettange-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hettange-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hettange-Grande (57330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 308 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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