Vente Maison 789 000 € Hettange-Grande (57330)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
3 507 €/m²
NC
NC
16/03/2023
17/05/2024
14 mois
3680811
NC
3 507 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle 7 pièces 220m2
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2021 sur la commune d' Hettange-Grande, ville dynamique idéalement située à la frontière Luxembourgeoise, sur un terrain de 674m². Située dans une rue calme et à deux pas d'une ecole, cette superbe demeure d'une superficie de 220m² environ vous seduira de par ses grands espaces et sa modernité. Vous apprécierez le grand hall d'entrée d'une superficie de 12m² extrêmement lumineux grâce au mur de verre constituant l'encadrement de la porte d'entrée et à sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, retrouvez une très grande pièce de vie entièrement ouverte d'une superficie de 75m². La luminosité y est importante : de belles baies vitrées encadrent entièrement cet espace de vie exceptionnel. La cuisine, de couleur blanc laqué est entièrement équipée, moderne, haut de gamme et fonctionnelle. Pour une convivialité indiscutable, la table de cuisson est située sur un ilot central et est équipée d'une hotte aspirante intégrée. Enfin, pour completer ce niveau, retrouvez une buanderie de 7m² ainsi qu'un très beau WC indépendant. Accédez à l'étage en empruntant un magnifique escaliers en dominos suspendus. Une fois de plus, pour ne pas perdre en luminosité, le garde corps est entièrement vitré. Sur la belle mezzanine de 10m², retrouvez un espace bureau ou détente desservant 2 belles chambres de 12m² ainsi qu'une salle de bains de 8m² entièrement carrelée et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC suspendu. De plus, une suite parentale d'une superficie de 33m² avec son dressing et sa salle d'eau privative sera grandement appréciée pour l'intimité et l'exclusivité de l'endroit. La maison dispose d'une aile aujourd'hui réservée à l'accueil d'invités. Nous y retrouvons un bureau, un WC indépendant, une belle salle de sport de 17m² ainsi qu'une belle chambre supplementaire de 15m² donnant sur une salle d'eau privative ouverte. Un grand garage carrelé d'une superficie de 50m² pouvant accueillir 2 voitures pourra aussi vous servir d'atelier ou être utile pour vos rangements divers. De la piece de vie, accédez à une belle et grande terrasse ainsi qu'à un jardin clôturé. Pour votre confort, vous profiterez du chauffage au sol et au gaz. La maison est équipée de climatisation réversible. Les extérieurs ainsi que les abords sont en cours de réalisation. Le jardin est entièrement plat et clôturé. De plus, le terrain est piscinable. Pour votre tranquillité, cette magnifique maison est sous décennale et à l'avantage d'être sous dommage ouvrage. N'hésitez plus, ce bien aussi rare que grandiose est un vrai coup de coeur. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hettange-Grande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hettange-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hettange-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 789 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 753 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Hettange-Grande (57330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0