Vente Maison 25 000 € Hettange-Grande (57330)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
417 €/m²
NC
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07/04/2024
17/05/2024
1 mois
12975292
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417 €/m²
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Cession de droit au bail d'une pizzeria, restauration rapide ou dépôt de pain
En exclusivité : Fatiha Oukadir a le plaisir de vous présenter, la cession de droit au bail de cette PIZZERIA Vous recherchez une opportunité d'affaires unique à Hettange Grande (57330) ? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter une pizzeria, nichée au sein d'une charmante maison, offrant un espace commercial et un appartement F1 avec mezzanine. Caractéristiques du bien : Maison comprenant au Rez-de-chaussée une cellule commerciale, avec une cave et un WC, idéalement agencée pour une activité de restauration rapide ou dépôt de pain. En sus un appartement F1 avec mezzanine, Salle de bain et WC de fonction offrant un espace de vie confortable pour le propriétaire ou le gérant. Équipements complets pour la production de pizzas, de pains. Four à pizza professionnel garantissant une cuisson parfaite. Machine à pain pour la préparation de produits frais et artisanaux. Réfrigérateurs, pour la conservation des ingrédients. Comptoirs de préparation. Voiture et scooter de livraison inclus, facilitant ainsi la distribution de vos délicieuses pizzas. Atouts de l'établissement : Emplacement offrant un accès pratique. Possibilité de résider sur place, offrant une gestion pratique de l'entreprise. Espace fonctionnel, adapté à différentes configurations selon les besoins du propriétaire. Équipements pour une exploitation immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite exclusive! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hettange-Grande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hettange-Grande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 25 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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