Vente Maison 450 000 € Zoufftgen (57330)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
3 103 €/m²
NC
NC
18/04/2024
18/05/2024
1 mois
13025305
NC
3 103 €/m²
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Maison individuelle à zoufftgen!
À Zoufftgen, à seulement 3km de Dudelange (Luxembourg), Élise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 145m2 habitables édifiée dans les années 80 sur un beau terrain de plus de 10 ares. Dotée d'une terrasse exposée Ouest, d'un garage et de 3 places de stationnement extérieures, cette maison se compose d'un séjour traversant de 32m2, d'une cuisine de 13m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, de 2 chambres (13 et 17m2), d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés. L'étage mansardé comprend 2 autres chambres de 10m2 et 22m2 (loi carrez). Vous apprécierez la luminosité, la superficie du jardin, et le potentiel d'aménagement de cette maison à proximité de la frontière luxembourgeoise! Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Zoufftgen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Zoufftgen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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