Vente Maison 168 000 € Conthil (57340)
- 263 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
639 €/m²
819 m²
NC
1499227
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124599
5
639 €/m²
819 m²
NC
Maison 7 pièces de 263 m² à conthil (57340)
iad France - Sébastien André vous propose : VOUS ETES A LA RECHERCHE DE GRANDS ESPACES ?
Découvrez cette magnifique fermette offrant un espace de vie généreux de 260 m² environ habitables. Située à seulement 10 minutes de Morhange avec sa gare et ses commerces et de Dieuze et ses commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vous profiterez au rez de chaussée, d’une belle et grande cuisine équipée, d'un salon spacieux, d'un vaste séjour et d'une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et wc.
Une charmante véranda idéale pour profiter des moments de détente en toutes saisons complète le rez de chaussée.
Cinq chambres spacieuses s'offrent à vous, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Les bricoleurs en tout genre, seront séduit par les grandes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'une cour accueillante, parfaite pour les repas en plein air et les activités en famille.
Cette fermette est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans compromettre la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre à la fois espace, confort et potentiel. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conthil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conthil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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