Vente Maison 84 800 € Dalhain (57340)
- 104 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
815 €/m²
636 m²
NC
11560
20/04/2024
14/05/2024
26 jour
13038359
2
815 €/m²
636 m²
NC
Maison de village sur 1228 m2
Maison lorraine de village de 104 m2 non mitoyenne sur 636 m2 et sur 2 niveaux. Assainissement non collectif.
Cette maison comporte 1 cuisine, une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un garage. Elle offre un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de finition, de personnalisation et d'aménagements sont à prévoir. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.
L'extérieur propose un bel espace à l'arrière de la maison. Un emplacement pour une terrasse ainsi qu'un jardin et un verger (592 m2) viennent compléter la prestation. Sur le côté un hangar permettra de stocker du matériel à l'abri des intempéries. Le terrain pourrait offrir un emplacement constructible avec 25 m de façade.
Située dans un petit village typique lorrain, à quelques kilomètres de Morhange, proche de Metz, Nancy, Saint-Avold, Sarrebourg vous bénéficierez de la proximité des écoles et de toutes les commodités souhaitées. Côté transport la gare située à 5 km vous permettra de rejoindre les plus grandes métropoles. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER avec Christian VIERMAIN de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 81 08 36 38 ou christian.viermain@tower-immobilier.fr
Annonce Vidéo Youtube : https://youtu.be/47GtOVC1_C0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC N°878 051 325 - METZ.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 168 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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