Vente Immeuble 40 000 € Morhange (57340)
- 2 794 m²
14 €/m²
1 882 m²
NC
123245
07/04/2023
03/05/2024
13 mois
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NC
14 €/m²
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Immeuble à morhange, 57340 - 2794m²
MORHANGE (57) - EXCLUSIVITE SPECIALE INVESTISSEUR - Très grand immeuble anciennement bâtiment faisant office de casernement sur 4 niveaux. A restaurer en intégralité, il comprend 72 pièces desservies par de longs couloirs. Superficie au sol exploitable de 3400 m² environ. Possibilité de créer entre 26 et 32 appartements de 60 à 200 m². Rentabilité intéressante envisageable. Point fort, cet immeuble est situé à 50 m de la maison médicale, des commerces, du centre ville, de la gendarmerie et des écoles. Places de stationnement à proximité même du bâtiment. Cet immeuble et son emplacement sont de vraies pépites pour son futur acquéreur. Tout est à prévoir, toiture, chauffage, électricité, isolation, etc.... Pour info, chaque niveau est sur dalle béton. Plans avec mesurage de chaque niveau à disposition. Non soumis à DPE (dépourvu de chauffage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
DPE non obligatoire
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morhange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morhange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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