Vente Maison 258 000 € Morhange (57340)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 985 €/m²
NC
NC
VM828-NOVADIMM
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13014770
5
1 985 €/m²
NC
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Maison - 130m² - 6 Pièces
Dans une impasse calme et résidentielle de Morhange , cette maison individuelle de 130 m² de 2010 , en parfait état va vous séduire. Elle dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier et surtout de 5 chambres , d'une superbe terrasse couverte très récente ( 35 m² )donnant sur des espaces verts, d'un grand garage , d'une vaste cave ... Chauffage au sol électrique + cheminée à insert. Climatisation dans le salon Parcelle de terrain de 656 m² Taxe foncière 830 ? Les propriétaires s'engagent à enlever les ornements ( notamment au plafond ) et à refaire des plafonds plus classiques si les acquéreurs le souhaitent. Elle est sûrement pour vous Pour + d'informations merci de me contacter. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 990.59 ?. Date de réalisation du DPE : 04-03-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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