Vente Maison 220 000 € Morhange (57340)
- 240 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
917 €/m²
NC
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1479249
23/02/2024
17/05/2024
2 mois
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4
917 €/m²
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Maison d’architecte 5 pièces de 240 m² à morhange (57340)
iad France - Philippe Houche vous propose : Très grande maison d'une surface totale de 300 m2 environ offrant de très beaux volumes, une pièce de réception de 16 m2 attenante à la cuisine, un salon de 73 m2 avec une très belle vue sur la ville, une cheminée contemporaine agrémente cet agréable espace de vie ainsi qu'un poêle à granulés design. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres dont une suite parentale donnant accès directement à une salle de bains. Des toilettes séparés sont accessibles des 4 chambres situées à cet étage. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage de 20 m2 et différents espaces (caves, pièce à aménagée) avec un accès direct sur le jardin de 2280 m2. Des travaux sont à prévoir pour certaines huisseries. Les 2 pompes à chaleurs ainsi que le poêle à granulés sont neufs, jamais utilisés. Le parquet ainsi que les peintures ont été rénovés intégralement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houche EI (ID 35515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 515140838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morhange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morhange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Morhange (57340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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