Vente Maison 150 000 € Morhange (57340)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 630 €/m²
802 m²
NC
1399819
03/10/2023
17/05/2024
7 mois
8413534
3
1 630 €/m²
802 m²
NC
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Maison 5 pièces de 92 m² à morhange (57340)
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON INDIVIDUELLE 92m² environ +92m² environ SOUS SOL // 3 CHAMBRES // GARAGES // TERRASSE // JARDIN // PARCELLE DE 802m² environ
Venez découvrir cette maison en plain-pied surélevé, bâtie sur un vaste terrain de 802m² environ.
Vous la découvrirez de la façon suivante : Une entrée desservira d’une part le salon séjour, et de l’autre, l’espace cuisine. Concernant le salon séjour, sa superficie est de 31m² environ et la pièce est lumineuse. La maison est chauffée au gaz de ville mais vous aurez le plaisir de profiter de la cheminée dont cette pièce est pourvue. Tout à côté, découvrez l’espace nuit, qui est composé de 3 vastes chambres dont une avec placard intégré. Les superficies de ces pièces sont de 13m² environ, 14m² environ et 10m² environ. La salle d’eau est composée d’une douche et d’un meuble évier. Le WC situé à côté, est individuel.
En revenant sur l’entrée de la maison, vous trouverez en face de vous, la cuisine de 8m² environ avec son coin buanderie à l’arrière.
De là, une porte vous mènera au sous-sol de la maison, composé d’un vaste espace garage et cave. La maison est pourvue d’une terrasse de 73m² environ orientée plein sud. Sous cette terrasse, un deuxième espace garage où 2 véhicules supplémentaires peuvent être stationnés. Profitez d’un beau jardin clôturé ainsi que d’une superbe vue sur les champs. Points techniques :
Chauffage gaz de ville
Fenêtres double vitrage
Proche commodités et écoles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morhange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morhange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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