Vente Appartement 187 000 € Amnéville (57360)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
3 816 €/m²
NC
NC
06/02/2024
18/05/2024
3 mois
12594744
NC
3 816 €/m²
NC
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Coup de coeur assuré pour ce magnifique t2
En exclusivité sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers A30 et A31, à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange et à deux pas de l'étang de la Ballastière et du centre thermale. Venez découvrir ce joli appartement de 2021 avec une superficie habitable de près de 50m2. Il se situe au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses belles prestations, une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle de bain et une grande chambre. Pour le côté détente, vous apprécierez sa grande terrasse couverte sans aucun vis à vis. Vous bénéficiez d'un grand garage sécurisé ainsi que d'une place de parking extérieur. Chauffage au sol, volet motorisé. Venez visiter ce bel appartement rapidement ! Vidéo du bien sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amnéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Amnéville (57360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 636 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 156 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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