Vente Appartement 215 000 € Amnéville (57360)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 188 €/m²
NC
NC
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13186516
NC
3 188 €/m²
NC
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57360 amneville
Appartement de standing, idéalement située à Amneville au 4 Avenue Pierre Messmer. Au 3ème et dernier étages d'une copropriété récente. Cet appartement de 67.43m2, composées d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, un wc et un cellier. L'ensemble des pièces a un accès direct à la terrasse de 38.23m2 avec une vue dégagée. L'appartement dispose en plus d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'un garage fermé avec lumière et prise raccordée sur le compteur de l'appartement. COUP DE COEUR ASSURE Chauffage au sol. Adoucisseur d'eau privatif. construction de moins de 10ans . Chauffage collectif Gaz. Fibre Optique. Nombre de lots principaux: 41 Charges annuelles de copropriété : 3269.28€ (chauffage,eau chaude/froide, ascenseur, entretien des espaces vert.....) Pas de procédures en cours. DPE : C Prix de vente: 215 000€ honoraires inclus charges vendeur. Les informations sur les risques (pollution, innodation, séisme, etc...) auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr Contact: AGENCE M&L Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Amnéville (57360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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