Vente Appartement 179 000 € Amnéville (57360)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
2 238 €/m²
NC
NC
02/03/2024
18/05/2024
2 mois
12797372
NC
2 238 €/m²
NC
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Appartement très lumineux avec balcon
Situé à Amnéville (57360), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville est réputée pour ses infrastructures de loisirs, telles que le zoo, le parc d'attractions, les thermes et la proximité de nombreux commerces et restaurants, faisant de cette localité un lieu dynamique et attractif. Ce bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des commodités précieuses pour ses habitants. L'année de construction de 1975 confère à l'ensemble un charme classique, dans un quartier paisible et bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres offrant confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les 5 pièces dévoilent des espaces bien agencés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse, pour votre confort : Double vitrage P.V.C. Volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, store sur le balcon. En somme, ce bien allie praticité et confort dans un environnement agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Amnéville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amnéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amnéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Amnéville (57360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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