Vente Maison 265 000 € Amnéville (57360)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
3 081 €/m²
NC
NC
10/01/2024
18/05/2024
4 mois
11724396
NC
3 081 €/m²
NC
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Maison plain-pied située dans une impasse
En exclusivité idéalement située au cœur d'Amnéville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des charmes de cette ville-résidence de renom, réputée pour ses thermes, son zoo, ses nombreux espaces verts et son offre culturelle variée. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et dynamique. Sur un terrain spacieux de 876 m², cette maison présente de belles caractéristiques extérieures comprenant notamment un jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter de la nature. Un parking est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Dotée d'un sous-sol complet, cette propriété offre également un espace de stockage supplémentaire pratique. D'une surface habitable de 86 m², cette maison dispose de 5 pièces et de 3 chambres. L'aménagement intérieur est modulable selon vos besoins et vos envies. Construite en 1962, cette maison offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison offrant diverses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amnéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amnéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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