Vente Appartement 267 000 € Audun-le-Tiche (57390)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
3 926 €/m²
NC
NC
1462106
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13186917
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3 926 €/m²
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Appartement 3 pièces de 68 m² à audun-le-tiche (57390)
iad France - Meg-Anne DI PENTIMA vous propose : Rare opportunité sur la commune d'Audun-Le-Tiche ! Appartement datant de 2012 offrant un cadre de vie moderne et confortable ! D'une superficie de 68 m² environ, ce bien situé au premier étage, avec ascenseur, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée de qualité. L'atout majeur est l'accès à la grande terrasse de 30 m² environ situé sur l'arrière du bâtiment au calme, pour profiter des beaux jours. Bien entretenu et bénéficiant d'un aménagement moderne, cet appartement idéalement situé ( deux minutes à pied de toutes les commodités) dispose d'un garage box en rez-de-chaussée. Ne tarder pas pour le visiter !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 151 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meg-Anne DI PENTIMA EI (ID 62169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904456340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audun-le-Tiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audun-le-Tiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Audun-le-Tiche (57390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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