Vente Maison 148 000 € Sarrebourg (57400)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
617 €/m²
1 799 m²
NC
853112
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13034081
NC
617 €/m²
1 799 m²
NC
A vendre maison de village 240 m² à sarrebourg
Ensemble immobilier à Fénétrange
Deux maisons mitoyennes de 120 m2 chacune, avec potentiel prometteur. La première maison, rénovée partiellement (arrivée électrique et eau). Sas d’entrée, accès sur le séjour salon/salle à manger, cuisine séparée (accès à l’extérieur), buanderie et une salle d’eau. A l’étage, une chambres et 2 bureaux.
La seconde maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Composition du bien: Séjour salon/salle à manger, bureau, salle d’eau, cuisine séparée (accès à l’extérieur et cave). A l’étage, 3 chambres.
Chaque propriété est accompagnée d'une grange attenante, idéale pour des projets d'extension ou de stockage.
Profitez également d'un vaste jardin avec terrasses et abri. Double vitrage PVC neuf.
Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 042 936 - Greffe de SARREBOURG) Lucie HAAF Entrepreneur Individuel 06 06 99 62 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853112)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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