Vente Maison 206 000 € Rohrbach-lès-Bitche (57410)
- 161 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 280 €/m²
1 174 m²
NC
853434
07/04/2024
19/05/2024
1 mois
12976550
4
1 280 €/m²
1 174 m²
NC
A vendre maison 161 m² à rohrbach les bitche
ROHRBACH-LES-BITCHE - Maison de 162 m² - T7 - sur un terrain de 1174 m² - avec parking
Découvrez auprès de votre conseillère Stéphanie Courvoisier, cette charmante maison proche du centre de Rohrbach-Les-Bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle/primaire, collège, piscine, ... etc.
Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant.
Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au RDC), les deux salles d'eau, deux WC, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage.
Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement.
Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 905 221 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphanie COURVOISIER Entrepreneur Individuel 06 95 18 74 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853434)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rohrbach-lès-Bitche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rohrbach-lès-Bitche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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